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Wohnung - Miete

1 Zimmer | 37,96 m2 | 772,40 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum

Diese Wohnung kann nicht als Ferienwohnung untervermietet werden:
Neubaugarconiere im 2. OG in bester Innenstadtlage!
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- u. Schlafraum, einem Bad mit Dusche und separatem WC. Im Wohnraum befindet sich eine Kochnische mit hochwertigen Markengeräten. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Die Mieteinheit ist an die Fernwärme angeschlossen.
Sehr gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung durch die U- Bahnstationen am Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) und Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3) sowie Straßenbahn- und innerstädtische Buslinien.
In der Umgebung befinden sich hervorragende Restaurants, kleine Lokale, Boutiquen und die großen Einkaufsboulevards von Wien - Kärntner Straße und Graben sowie ein großes Kulturangebot mit Kino, Theater und Opernhaus.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 27,60 inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
Heizwärmebedarf: 125,81 kWh/m²a

Ausstattung

Wohnfläche: 37,96 m2

Zimmer: 1

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1965

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
569,32
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
132,86
Gesamtsumme exkl. USt.:
702,18
Zzgl. USt.:
70,22
Gesamtsumme inkl. USt:
772,40
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
27,60
Energieausweis: Heizwärmebedarf
58,82 kWh/m2a
Kaution:
2.400,00
Provision exkl. USt.:
725,18

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.