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Wohnung - Miete

3 Zimmer | 115,10 m2 | 2.310,64 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum

Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² in großartiger Zentrumslage:
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem großzügigen Bad mit Regendusche und integriertem WC, einem separaten Gäste-WC, einer großzügigen Küche (Markenküche in hochwertiger Qualität) sowie einem kleinen Abstellraum.
Erstklassige Infrastruktureinrichtungen sowie optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage (U-Bahnlinien U1 und U3 sowie die Buslinien 1A, 2A und 3A). Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz und nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Rundum stehen luxuriöse Boutiquen, exquisite Restaurants und Bars sowie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte zur Verfügung.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 108,- Iinkl. USt.

HWB: 53,31 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 115,10 m2

Zimmer: 3

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1880

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.784,05
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
316,53
Gesamtsumme exkl. USt.:
2.100,58
Zzgl. USt.:
210,06
Gesamtsumme inkl. USt:
2.310,64
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
108,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
53,31 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.