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Wohnung - Miete

5 Zimmer | 147,44 m2 | 3.062,03 €


Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ

Großzügige 5-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt!
Diese Einheit wurde einer Generalsanierung unterzogen und ist nun ein repräsentativer Erstbezug: Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit Bädern ensuite. Das kleine Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Das große Bad verfügt über eine Wanne und die integrierteToilette. Weiters steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Geräten in Markenqualität ausgestattet und verfügt über alle Ober- und Unterkästen in hochwertiger Ausführung.

Die Lage ist top! Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Wohnen und leben Sie an einer der besten Adressen Wiens!

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt.

HWB: 108,78 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 147,44 m2

Zimmer: 5

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungsart: Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1880

Zustand: Erstbezug

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
2.359,04
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
424,62
Gesamtsumme exkl. USt.:
2.783,66
Zzgl. USt.:
278,37
Gesamtsumme inkl. USt:
3.062,03
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
120,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
108,78 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.