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Wohnung - Miete

2 Zimmer | 61,48 m2 | 1.200,39 €


Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Zentral und repräsentativ: Attraktiver Erstbezug nach Generalsanierung mit 2 Zimmern, Komplettküche (Geräte und Ausführung in hochwertiger Markenqualität), Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Das Wohnzimmer verfügt über 24qm, das Schlafzimmer über 11qm und den Zugang zum Badezimmer ensuite. Eine Kühlung wurde eingebaut.
Die Einheit liegt im 3. Obergeschoss, bis zum Halbstock führt der Lift.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 73,78 inkl. USt.

Die Lage ist top! Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Wohnen und leben Sie an einer der besten Adressen Wiens!

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 108,78 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 61,48 m2

Zimmer: 2

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1880

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
922,20
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
169,07
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.091,27
Zzgl. USt.:
109,12
Gesamtsumme inkl. USt:
1.200,39
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
73,78
Energieausweis: Heizwärmebedarf
108,78 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.