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Wohnung - Miete

1 Zimmer | 37,96 m2 | 772,49 €


Altstadt, ruhig, U-Bahn, Zentrum

Diese Wohnung kann nicht als Ferienwohnung untervermietet werden.
Die hübsche, ruhig gelegene Neubaugarconiere liegt im 5. Liftstock und besteht aus einem großzügigen Wohn-Schlafraum, einer voll möblierten Küche mit Geräten in hochwertiger Ausführung, einem Bad mit Dusche und integrierter Toilette.

Die Lage ist zentral im Herzen von Wien und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden z.B. U-Bahnlinien U1, U3 und U4.
Das Umfeld bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die Rotenturmstraße, das Lugeck und die Kärntner Straße sowie der Graben stehen für das Shoppingvergnügen zur Verfügung. Ebenso bietet die Lage im Herzen von Wien interessante Restaurants und Lokale.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 26,40 inkl. USt.

HWB: 37,70 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet

Ausstattung

Wohnfläche: 37,96 m2

Zimmer: 1

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1965

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
569,40
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
132,86
Gesamtsumme exkl. USt.:
702,26
Zzgl. USt.:
70,23
Gesamtsumme inkl. USt:
772,49
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
26,40
Energieausweis: Heizwärmebedarf
37,70 kWh/m2a
Kaution:
2.396,67
Provision exkl. USt.:
724,26

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.