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Büro - Miete

6 Zimmer | 225,21 m2 | 4.954,63 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum

Modernes, gekühltes Innenstadtbüro ca. 225 m² in zentraler Innenstadtlage. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U1, U3) sowie zum Schwedenplatz (U1, U4).
Dieses Objekt verfügt über 6 Büroräume, einen Empfangsraum, einen Serverraum, eine möblierte Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen (WC-Gruppen). Die Fläche ist mit einer Kühlung ausgestattet.
Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist möglich.
Die Lage ist im Herzen von Wien, umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen zur Verfügung.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 227,78 inkl. USt.

HWB: 97,95 kWh/m²a
Mietdauer: nach Vereinbarung

Ausstattung

Nutzfläche: 225,21 m2

Zimmer: 6

Anzahl WCs: 3

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1966

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
4.053,78
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
900,85
Gesamtsumme exkl. USt.:
4.954,63
Zzgl. USt.:
990,93
Gesamtsumme inkl. USt:
5.945,56
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
227,78
Energieausweis: Heizwärmebedarf
97,95 kWh/m2a
Kaution:
18.520,02
Provision exkl. USt.:
15.433,30

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.