INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Wohnung - Miete

3 Zimmer | 81,59 m2 | 904,67 €


Zentrum

Schöne, sanierte 3-Zimmerwohnung in bester Lage, integrierte Kochnische, Wannenbad, WC und einem kleinen Abstellraum. Die Lage in diesem modernen Geschäfts- Büro- und Wohnhaus ist im 3. Stock. Ein Lift steht zur Verfügung. Die Zimmer verfügen über Parkettböden, beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 40,97 inkl. USt.

Dank der zentralen Lage ist die Infrastruktur für die Nahversorgung an diesem Standort einfach perfekt. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Banken, Postpartner und Trafiken ebenso wie Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die Haltestelle Taubenmarkt (Straßenbahn 1, 2, 3, 4, N82, Bus 26, 27, 192) befindet sich wenige Meter nördlich der Spittelwiese am Taubenmarkt am Nordende der Landstraße erreichbar innerhalb von wenigen Gehminuten.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 42,19 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 81,59 m2

Zimmer: 3

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1983

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
652,72
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
169,71
Gesamtsumme exkl. USt.:
822,43
Zzgl. USt.:
82,24
Gesamtsumme inkl. USt:
904,67
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
40,97
Energieausweis: Heizwärmebedarf
42,28 kWh/m2a
Kaution:
2.836,92

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.