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Büro - Miete

332,80 m2 | 6.353,15 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Repräsentatives Büro in gepflegtem Altbau, welches über einen großzügigen Empfangsbereich, 8 schöne Büroräume, ausreichend WCs und einer möblierten Teeküche verfügt. Weiters bietet dieses Objekt einen Serverraum, eine Dusche sowie einen Abstellraum.
Die hohen Räume sind mit Parkettböden und eleganten Flügeltüren ausgestattet.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 186,- inkl. USt.

Erstklassige Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Karlsplatz (U-Bahnlinien U1, U2 und U4) sowie die innerstädtischen Straßenbahn- und Autobuslinien.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 109,70 kWh/m²a

Ausstattung

Nutzfläche: 332,80 m2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1868

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
5.324,80
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
1.028,35
Gesamtsumme exkl. USt.:
6.353,15
Zzgl. USt.:
1.270,63
Gesamtsumme inkl. USt:
7.623,78
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
186,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
109,70 kWh/m2a
Kaution:
23.429,34
Provision exkl. USt.:
19.059,40

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.