INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Büro - Miete

162,32 m2 | 5.130,93 €


Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn

Schönes, elegantes Altbaubüro im Eckhaus Graben/Kohlmarkt im 1. OG (4. Etage), großzügiger Empfangsbereich, 4 große Büroräume, 2 WCs, möblierte Teeküche, Liftausgang innerhalb des Objekts, perfekte Ausstattung, Stuckdecken, Parkettböden.
Hervorragende Infrastruktur durch zentrale Innenstadtlage und optimale öffentliche Verkehrsanbindung am Stephansplatz (U-Bahnlinie U1 und U3) sowie diverse Straßenbahn- und Autobuslinien.

Das monatliche Heiz- und kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 218,17 inkl. USt.

HWB: 127,13 kWh /m²a
Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 162,32 m2

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1896

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
4.544,96
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
585,97
Gesamtsumme exkl. USt.:
5.130,93
Zzgl. USt.:
1.026,19
Gesamtsumme inkl. USt:
6.157,12
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
218,17
Energieausweis: Heizwärmebedarf
127,13 kWh/m2a
Kaution:
19.125,87

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.