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Wohnung - Miete

4 Zimmer | 147,67 m2 | 2.355,33 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses in einem von der Straße zurückversetzten Gebäudetrakt.
Sie besteht aus 4 Zimmern, einer Garderobe, einem Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, der hellen Küche (Komplettküche in hochwertiger Ausführung mit allen Geräten in Markenqualität), einem kleinen Duschbad, einem Abstellraum, sowie dem separaten WC.
Die Wohnung besticht durch die hervorragende Lage am Beginn der Linken Wienzeile und des Naschmarkts, ist in Gehnähe zur Innenstadt, der Oper und zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahnlinien U1,U2, U4 und Straßen- sowie Buslinien stehen hier zur Verfügung). Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen vielzählige Möglichkeiten zur Verfügung, Frischprodukte werden am Naschmarkt angeboten, weiters befinden sich auch Supermärkte in Gehnähe. Ausgezeichnete Lokale und Restaurants sowie Boutiquen sind hier in wenigen Schritten erreichbar.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 312,- inkl. USt.

HWB: 184,22 kWh/m²a
Mietdauer: unbefristet

Ausstattung

Wohnfläche: 147,67 m2

Zimmer: 4

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1910

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.772,04
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
369,17
Gesamtsumme exkl. USt.:
2.141,21
Zzgl. USt.:
214,12
Gesamtsumme inkl. USt:
2.355,33
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
312,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
184,22 kWh/m2a
Kaution:
8.001,99
Provision exkl. USt.:
2.141,21

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.