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Geschäftslokal - Miete

133,65 m2 | 1.790,91 €


Das moderne Geschäftslokal liegt in attraktiver Lage auf der Franz Josef Straße und steht zur Nachvermietung. Derzeit wird es als Lebensmittelgeschäft genutzt.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Lüftung sind wie folgt inkludiert.
Die Konditionen (alles in EUR):
HMZ 1.336,50 netto
Bk- Akonto EUR 454,41 netto
Heizung/Lüftung EUR 162,28 netto
Brutto gesamt EUR 2.343.83

Sehr gute öffentliche Anbindung: Die Busse 21, 22 und 24 sowie die O-Busse 2 und 4 halten in der unmittelbaren Umgebung.

Für weitere Details stehen wir sehr gerne zur Verfügung!

Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden.


HWB: 89,56 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 133,65 m2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Baujahr: 1994

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.336,50
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
454,41
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.790,91
Zzgl. USt.:
358,18
Gesamtsumme inkl. USt:
2.149,09
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
194,74
Energieausweis: Heizwärmebedarf
89,56 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.