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Büro - Miete

327,20 m2 | 3.597,08 €


Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Zentraler Bürostandort

Die Bürofläche liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über sechs Büroräume von 27 bis 11m², über ein Studio mit 48m² sowie ein Atelier mit 64m². Weiters stehen eine Dunkelkammer, zwei Abstellräume, eine Teeküche und die WC-Gruppen zur Verfügung.

Sehr gute Infrastruktur durch die tolle Lage inmitten der Altstadt!
Im Umfeld befinden sich viele Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend!

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 166,80 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 66,79 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 327,20 m2

Baujahr: 1980

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
2.781,20
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
815,88
Gesamtsumme exkl. USt.:
3.597,08
Zzgl. USt.:
719,42
Gesamtsumme inkl. USt:
4.316,50
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
166,80
Energieausweis: Heizwärmebedarf
66,79 kWh/m2a
Kaution:
13.449,90

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.