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Geschäftslokal - Miete

104,70 m2 | 1.853,19 €


Altstadt, Frequenzlage, Zentrum

Der Stadtplatz ist seit jeher der Treffpunkt der Stadt. Inmitten eines lebendigen Umfeldes zum Flanieren und Einkaufen kommt dieses Geschäftslokal mit
ca 105 m2 zur Vermietung, welches sich nicht nur als Verkaufslokal sondern auch als Ordination, Bildungsstätte oder Bürolokal mit Kundenbesuch bestens eignet.
Beim Betreten des Lokals gelangt man zum Empfang, mit Zugang zu zwei Toiletten sowie vier Räumen (diese können auch nach Wunsch verbunden werden) und einem kleinen Archiv.
Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Hier gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Märkte und Restaurants. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 84,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 85,33 kWh/m²a

Ausstattung

Nutzfläche: 104,70 m2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Baujahr: 1985

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.570,50
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
282,69
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.853,19
Zzgl. USt.:
370,64
Gesamtsumme inkl. USt:
2.223,83
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
84,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
85,33 kWh/m2a
Kaution:
6.923,49

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.