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Wohnung - Miete

2 Zimmer | 42,99 m2 | 919,78 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum

Diese Wohnung kann nicht als Ferienwohnung untervermietet werden.
Zentrale, hübsche 2-Zimmerwohnung im Neubau in absoluter Innenstadtlage (unmittelbare Nähe zum Stephansdom und Schwedenplatz). Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische (hochwertige Markenqualität), dem Schlafzimmer sowie dem Bad mit Dusche und integriertem WC.
Die Lage ist zentral im Herzen von Wien und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden z.B. U-Bahnlinien U1, U3 und U4.
Das Umfeld bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die Rotenturmstraße, das Lugeck und die Kärntner Straße sowie der Graben stehen für das Shoppingvergnügen zur Verfügung. Ebenso bietet die Lage im Herzen von Wien interessante Restaurants und Lokale.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 30,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 58,82 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 42,99 m2

Zimmer: 2

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1965

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
687,84
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
148,32
Gesamtsumme exkl. USt.:
836,16
Zzgl. USt.:
83,62
Gesamtsumme inkl. USt:
919,78
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
30,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
37,70 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.