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Wohnung - Miete

4 Zimmer | 130,67 m2 | 1.717,65 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 3. OG eines repräsentativen Gründerzeithauses und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer, 2 weitere getrennt begehbare Zimmer, zwei Bäder (ein Wannenbad mit WC und ein Duschbad), ein separates WC, einen großzügigen Vorraum sowie einen kleinen Abstellraum. Die Mieteinheit ist an die Fernwärme angeschlossen.

Die Infrastruktur in der Gumpendorfer Straße ist hervorragend, es stehen viele Geschäfte und interessante Lokale zur Verfügung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und durch die Nähe zur U-Bahnlinie U3 auf der Mariahilfer Straße sowie zur U-Bahnlinie U4 auf der Wienzeile sowie durch die Buslinie 57A direkt in der Gumpendorfer Straße gegeben.

Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 96,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 135,17 kWh/m²a

Ausstattung

Wohnfläche: 130,67 m2

Zimmer: 4

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1895

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.306,70
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
254,80
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.561,50
Zzgl. USt.:
156,15
Gesamtsumme inkl. USt:
1.717,65
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
96,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
135,17 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.