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Geschäftslokal - Miete

32,60 m2 | 420,22 €


Altstadt, Frequenzlage, Zentrum

In der Generali Passage mitten im Zentrum von Vöcklabruck liegt dieses attraktive Geschäftslokal (Miete) mit ca. 33 qm. Hier gibt es zahlreiche Märkte und Restaurants und ein lebendiges Umfeld zum Flanieren und Einkaufen.

Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung (Fernwärme) sowie abgetrennter Toilette mit Waschraum.

Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 85,33 kWh/m²a

Ausstattung

Nutzfläche: 32,60 m2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Baujahr: 1985

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
326,00
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
94,22
Gesamtsumme exkl. USt.:
420,22
Zzgl. USt.:
84,04
Gesamtsumme inkl. USt:
504,26
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
72,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
85,33 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.