INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Wohnung - Miete

3 Zimmer | 94,27 m2 | 1.803,29 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Die Grünangergasse im Zentrum Wiens wurde benannt nach einer sich hier bis ins 12. Jahrhundert erstreckenden Gemeinschaftswiese ("Anger") der Wiener Bürgerschaft. Sie befindet sich innerhalb weniger Gehminuten zwischen dem Stadtpark (U4-Station) und dem Stephansdom (U1- und U3-Station Stephansplatz), in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz (U1- und U4-Station) sowie zum Bahnhof Wien Mitte (U4, CAT Flughafen, S-Bahn, Linie O, 74A). Im Kern der historischen Altstadt Wiens bietet die Lage viele Restaurants, Boutiquen sowie kulturelle Zentren und Veranstaltungen.

Die sehr schön sanierte Altbauwohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Kabinett, einer Komplettküche mit hochwertigen Markengeräten, einem Bad mit Wanne sowie dem separaten WC. Sie ist durchgehend mit Fischgrät-Parkett in massiver Eiche sowie mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und ist sehr ruhig gelegen. Außerdem verfügt die Einheit über einen kleinen Balkon (ca. 5qm).


Mietdauer: unbefristet
HWB: 162,04 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 94,27 m2

Zimmer: 3

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Lift: Ja

Baujahr: 1886

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.414,05
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
225,30
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.639,35
Zzgl. USt.:
163,94
Gesamtsumme inkl. USt:
1.803,29
Energieausweis: Heizwärmebedarf
162,04 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.