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Wohnung - Miete

5 Zimmer | 184,41 m2 | 3.685,80 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ

Im Daringer Hof, einem stuckierten und topsanierten Gründerzeithaus steht diese außergewöhnliche, geschmackvoll sanierte Fläche zur Vermietung: Es stehen fünf Räume zur Verfügung - eine offene Wohnküche (mit Markengeräten in hochwertiger Qualität), sowie zwei Bäder (Duschbad und Badezimmer mit freistehender Wanne und mit weiterer Dusche), zwei Toiletten und zwei kleine Balkone mit insgesamt ca. 7m² . Der großzügige Vorraum führt Sie zu den Wohnräumen sowie den Nassräumen und der Ankleide, alle Räume sind zentral begehbar. Der größte Wohnraum mit Erker verfügt über 34m², die offene Wohnküche über 37m². Sehr gerne stehen wir für Detailfragen zur Verfügung!

Innerhalb eines Radius von 500 Metern befindet sich in Gehnähe eine Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien. Auch Bank, Post und Trafik sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Autobuslinie 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 stehen zur Verfügung mit Verbindungen zur U-Bahnstation der Linie U4 in Heiligenstadt.

Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden (EUR 144,-).
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 162,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 128,27 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 184,41 m2

Zimmer: 5

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1909

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
2.766,15
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
584,58
Gesamtsumme exkl. USt.:
3.350,73
Zzgl. USt.:
335,07
Gesamtsumme inkl. USt:
3.685,80
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
162,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
128,27 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.