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Büro - Miete

58,10 m2 | 1.619,83 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Hervorragender Firmensitz direkt am Stephansplatz
Die Fläche besticht durch ihre außergewöhnliche, zentrale Innenstadtlage und auch durch die absolute Ruhelage. Sie verfügt über 2 Büroräume, einen Vorraum, eine Komplettküche mit Geräten in hochwertiger Ausführung, ein Bad und WC.
Erstklassige Infrastruktur sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahnlinie U1, U3 am Stephansplatz), edle Geschäfte und Boutiquen im Umkreis auf der Kärntner Straße, am Graben, Kohlmarkt oder Hohen Markt.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 42,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 149,99 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 58,10 m2

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1956

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.452,50
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
167,33
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.619,83
Zzgl. USt.:
323,97
Gesamtsumme inkl. USt:
1.943,80
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
42,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
149,99 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.