INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Wohnung - Miete

5 Zimmer | 249,61 m2 | 3.610,61 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Großzügige Altbauwohnung im denkmalgeschützten Otto Wagner Haus mit 5 getrennt begehbaren Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Bädern (Duschbad und Wannenbad), 2 integrierten WCs, einem separaten WC sowie 2 Garderoben, eine Speis und einen Abstellraum. Elegante Flügeltüren, hohe Räume und schöne Parkettböden sorgen für den wunderbaren Altbauflair.
Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 264,- inkl. USt.

Durch die Lage im beliebten 7. Bezirk befinden sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Straßenbahnlinie 46 und die nahe U2- bzw- U3-Station Volkstheater gegeben.

Ein Garagenplatz steht im Haus zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 107,78 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 249,61 m2

Zimmer: 5

Anzahl WCs: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Baujahr: 1911

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
2.745,71
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
536,66
Gesamtsumme exkl. USt.:
3.282,37
Zzgl. USt.:
328,24
Gesamtsumme inkl. USt:
3.610,61
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
264,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
107,78 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.