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Geschäftslokal - Miete

596,55 m2 | 10.439,63 €


Autobahnnähe, Frequenzlage, Orts-/Stadtrand

Geschäftsfläche mit 596 m² im Fachmarktzentrum C23-Sterngasse nahe der Vamed und neben Action, Billa, einer Bank, asiatischem Restaurant und 11 Teamsport. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau.
Die Pläne zeigen den Grundriss, die Fläche am Werbepylon an der Sterngasse (in blau gekennzeichnet) und die Werbeflächen innerhalb des Zentrums.

Lage: Sterngasse 3-5
Nahe der Auffahrt zur Süd-Autobahn, Richard-Strauß-Straße und am Beginn des Gewerbegebiets Inzersdorf!

Mietdauer: Langfristig
HWB: 90 kWh/m²a

Mtl. Nettomiete: EUR 15,-/m²
Mtl.Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto: EUR 2,50/m²
Provision 3 MM
Kaution 3 MM

Ausstattung

Nutzfläche: 596,55 m2

Zustand: Edelrohbau

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
8.948,25
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
1.491,38
Gesamtsumme exkl. USt.:
10.439,63
Zzgl. USt.:
2.087,93
Gesamtsumme inkl. USt:
12.527,56
Energieausweis: Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.