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Wohnung - Miete

3 Zimmer | 108,65 m2 | 1.477,21 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Charmante, ruhig gelegene Wohnung mit 3 Zimmern und Mini-Balkon, separater Komplettküche (Möglichkeit einen kleinen Essplatz einzurichten), einem geschmackvollen Wannenbad und einer separaten Toilette mit Handwaschbecken.
Die Wohnung liegt im Mezzanin eines sehr schönen, gepflegten Altbauhauses in der Schelleingasse zwischen Favoritenstraße und Argentinierstraße nahe dem Hauptbahnhof und der U-Bahnstation U1.

Die Lage ist besonders attraktiv, in wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt und auch mittels nahegelegenem Hauptbahnhof in die Bundesländer.
In der Umgebung befinden sich viele Lokale und Geschäfte wie zB. auf der Favoritenstraße oder im Shopping Center des Hauptbahnhofs.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 155,43 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 108,65 m2

Zimmer: 3

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Lift: Ja

Baujahr: 1911

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.140,83
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
202,09
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.342,92
Zzgl. USt.:
134,29
Gesamtsumme inkl. USt:
1.477,21
Energieausweis: Heizwärmebedarf
155,43 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.