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Geschäftslokal - Miete

59,65 m2 | 654,96 €


Zentrum-Nähe

Die Quellenstraße verläuft parallel zur Schweizer Straße in Bregenz-Unterland. Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in sehr gutem Zustand in einem Neubau in unmittelbarer Nähe des Bauhaus-Baumarktes in der Bahnhofsstraße mit ca. 60 m2.

Der Verkaufsraum ist ein einziger großer Raum mit ca. 60 m2, zusätzlich mit Toilette mit Waschtisch sowie einem Vorraum. Das Lokal verfügt über eine Gaszentralheizung und liegt in Gehweite (130 Meter) zum Bahnhof Bregenz mit guter Infrastruktur und öffentlicher Bahn-Anbindung (BUS, EC, EN, IC, R, REX 4, REX, RJ, S1, S3) sowie der Buslinie ICB.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 72,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 137,4 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 59,65 m2

Heizungsart: ZH, Gas

Baujahr: 1993

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
477,20
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
177,76
Gesamtsumme exkl. USt.:
654,96
Zzgl. USt.:
130,99
Gesamtsumme inkl. USt:
785,95
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
72,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
137,40 kWh/m2a
Kaution:
2.573,85

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.