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Wohnung - Miete

3 Zimmer | 100,21 m2 | 1.416,47 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Sympathische Altbauwohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern, einem Wannenbad sowie einer komplett eingerichteten Küche mit hochwertigen Markengeräten und einem großzügigen Vorraum. Die Toilette ist separat zu begehen. Die Wohnung verfügt über ca. 100m², über schöne klassische Flügeltüren und Fischgrät-Parkettboden. Sie wird derzeit saniert, Mietbeginn ist frühestens im März 2019.
Beste Lage im beliebten 7. Bezirk: Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 13A und die U-Bahnlinie U3.
Das Haus befindet sich direkt in der Neubaugasse, die viele interessante Lokale und Geschäfte bietet. Der nahe Spittelberg will ebenfalls erkundet werden, ebenso ist der Einkaufsboulevard Mariahilfer Straße in ein etwa zwei Geh-Minuten zu erreichen.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 102,- inkl. USt.

HWB: 142,79 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet

Ausstattung

Wohnfläche: 100,21 m2

Zimmer: 3

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1912

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.102,31
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
185,39
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.287,70
Zzgl. USt.:
128,77
Gesamtsumme inkl. USt:
1.416,47
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
102,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
142,79 kWh/m2a
Kaution:
4.600,00
Provision exkl. USt.:
1.287,70

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.