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Wohnung - Miete

4 Zimmer | 135,61 m2 | 1.793,04 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über vier Zimmer, drei davon separat zu begehen, eine Küche mit allen Geräten in hochwertiger Qualität und der Möglichkeit einen kleinen Frühstückstisch einzurichten, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und integrierter Toilette, eine separate Gäste-Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind mit schönem Parkettboden versehen und die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahnlinie U2 - StationTaborstraße ist wenige Schritte entfernt, genauso wie die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5B. In wenigen Minuten gelangen Sie in den 1. Bezirk.
Der Augarten lädt zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten ein und auf der Taborstraße befinden sich Supermärkte, Banken, eine Apotheke und interessante Restaurants.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 136,31 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 135,61 m2

Zimmer: 4

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Lift: Ja

Baujahr: 1908

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.288,30
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
341,74
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.630,04
Zzgl. USt.:
163,00
Gesamtsumme inkl. USt:
1.793,04
Energieausweis: Heizwärmebedarf
136,31 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.