INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Wohnung - Miete

3 Zimmer | 93,96 m2 | 1.839,74 €


Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über 3 Zimmer - 1 großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer mit Bädern ensuite. Eine Küche mit allen Geräten in hochwertiger Qualität steht ebenso zur Verfügung. Weiters sind zwei Abstellräume sowie eine integrierte und eine separate Toilette vorhanden.
Sehr ruhig gelegen in den Innenhof des Hauses und doch mitten im Zentrum der Stadt - direkt am Graben mit all seinen Vorzügen und bester Infrastruktur!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: U-Bahnlinien U1 und U3 sind wenige Schritte entfernt.
Der Graben und die Kärntner Straße sind die berühmten Einkaufs-Boulevards von Wien und bieten edle Boutiquen und interessante Restaurants und Cafés.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 110,40,- inkl. USt.

HWB: 113,61 kWh/m²
Mietdauer: Unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 93,96 m2

Zimmer: 3

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1831

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.409,40
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
263,09
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.672,49
Zzgl. USt.:
167,25
Gesamtsumme inkl. USt:
1.839,74
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
110,40
Energieausweis: Heizwärmebedarf
113,61 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.