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Wohnung - Miete

4 Zimmer | 148,30 m2 | 1.949,41 €


öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Komplettküche mit hochwertigen Markengeräten, 2 WCs, 2 Abstellräumen sowie einem Vorraum.
Der Charakter des Altbaus ist durch hohe Räume, schöne Parkettböden, elegante Flügeltüren und wunderbare Stuckdecken erhalten.

Durch die Nähe zur Mariahilferstraße ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (U-Bahnlinie U3 auf der Mariahilferstraße sowie die U-Bahnlinie U4 auf der Wienzeile)

Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 135,17 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 148,30 m2

Zimmer: 4

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1895

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.483,00
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
289,19
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.772,19
Zzgl. USt.:
177,22
Gesamtsumme inkl. USt:
1.949,41
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
120,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
135,17 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.