INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Wohnung - Miete

2 Zimmer | 61,24 m2 | 1.195,70 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Schöne, gekühlte Dachgeschoßwohnung direkt beim Stephansplatz!

Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche ca. 36m², dem Schlafzimmer, dem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und angrenzendem WC sowie dem Abstellraum.
Sie besticht durch die hervorragende Innenstadtlage und erstklassige Infrastruktureinrichtungen sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahnlinien U1 und U3 sowie die Buslinien 1A, 2A und 3A). Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz und nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Rundum stehen luxuriöse Boutiquen, exquisite Restaurants und Bars sowie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in der Goldschmiedgasse und ist ein äußerst repräsentativer Altbau.
Die Wohneinheit ist mit dem Lift zu erreichen, ist jedoch nicht barrierefrei.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 96,- Iinkl. USt.

HWB: 108,78 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 61,24 m2

Zimmer: 2

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1880

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
918,60
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
168,40
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.087,00
Zzgl. USt.:
108,70
Gesamtsumme inkl. USt:
1.195,70
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
96,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
108,78 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.