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Büro - Miete

255,80 m2 | 4.911,36 €


Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand

Außergewöhnliche Bürofläche in Sievering mit kleiner Außenfläche!
Die Fläche besteht aus drei Räumen (60qm, 43qm und 21qm), einer Küche mit 34qm sowie den WC-Gruppen und einem kleinen Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich der Keller, zwei Lager und ein kleiner Abstellraum mit gesamt ca. 65qm.
Der Garten ist umzäunt und bietet einen schönen Platz um die Mittagspause zu genießen!

Die Lage ist hervorragend: Am grünen Ende des Bezirks, inmitten von Gärten und Einfamilienhäusern. Nahe "Am Himmel" und Bellevuewiese.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen mittels Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: 39A und 445.
Garagenstellplätze können im Haus angemietet werden.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 222,26 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 255,80 m2

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Baujahr: 1991

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
3.837,00
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
1.074,36
Gesamtsumme exkl. USt.:
4.911,36
Zzgl. USt.:
982,27
Gesamtsumme inkl. USt:
5.893,63
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
288,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
222,26 kWh/m2a
Kaution:
18.544,89

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.