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Büro - Miete

278,16 m2 | 3.477,00 €


sonnig, Zentrum

Ihr Firmensitz in bester innerstädtischer Lage mit Blick über die Linzer Altstadt!
Die Fläche verfügt über 278m2 mit vier Büroräumen, Empfang, Teeküche, Serverraum, WC-Gruppen und liegt im 9. Obergeschoss. Die Größen der drei kleineren Büros:
Raum 1: 21 m2
Raum 2: 31 m2
Raum 3: 39 m2
Weiters der große Büroraum mit 85 m2.
Das Büro ist klimatisiert und Richtung Ost, Süd und West hin ausgerichtet.
Der Lift bringt Sie in die Etage, über zwei Eingänge gelangen Sie in die Räumlichkeiten.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 263,70 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf: 99,38 kWh /m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 278,16 m2

Anzahl WCs: 4

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1965

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
2.781,60
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
695,40
Gesamtsumme exkl. USt.:
3.477,00
Zzgl. USt.:
695,40
Gesamtsumme inkl. USt:
4.172,40
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
263,70
Energieausweis: Heizwärmebedarf
99,38 kWh/m2a
Kaution:
13.308,30

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.