INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Wohnung - Miete

2 Zimmer | 63,69 m2 | 757,33 €


Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Eine bezaubernde Altbauwohnung in bester Zentrumslage bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Komplettküche, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Dusche und integriertem WC sowie dem Abstellraum, welcher sich am selben Stockwerk gegenüber der Wohneinheit befindet. Die Einheit ist im 4.Liftstock und wurde mit Parkettboden ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt.

Im Durchhaus zum Mehlplatz liegt der historische Gebäudekomplex, zwischen Herrengasse und Mehlplatz, mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts erhielt es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 48,- inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 272,58 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Wohnfläche: 63,69 m2

Zimmer: 2

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1632

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
573,21
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
115,27
Gesamtsumme exkl. USt.:
688,48
Zzgl. USt.:
68,85
Gesamtsumme inkl. USt:
757,33
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
48,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
272,58 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.