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Wohnung - Miete

4 Zimmer | 136,16 m2 | 1.671,49 €


Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Sehr schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock mit offener Komplettküche in hochwertiger Ausführung, Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchwämer, separatem WC sowie einem Abstellraum.

Durch die optimale Lage im Zentrum bieten sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Im Durchhaus zum Mehlplatz nebenan befindet sich dieser historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts erhielt es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 156,- inkl. USt.

Provision lt. Maklerverordnung
Mietdauer: unbefristet
HWB: 289,09 kWh/m²a

Ausstattung

Wohnfläche: 136,16 m2

Zimmer: 4

Anzahl WCs: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1590

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
1.225,44
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
294,10
Gesamtsumme exkl. USt.:
1.519,54
Zzgl. USt.:
151,95
Gesamtsumme inkl. USt:
1.671,49
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
156,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf
289,09 kWh/m2a
Kaution:
5.482,47

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.