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Büro - Miete

325,00 m2 | 6.727,50 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, straßenseitig, Zentrum

Firmenstandort in idealer Lage beim Ring, Ringstraßen Galerien und Schwarzenbergplatz bzw. Schwarzenbergstraße
Die Fläche verfügt über ca. 325qm mit 316qm auf einer Ebene.

Die Aufteilung:
3 separate Büroräume von 25 bis 35qm
1 großer Büroraum mit über 130qm
Balkon mit 14qm
Teeküche mit angrenzendem Sozialraum
Toiletten

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 249,60,- inkl. USt.

Die Einrichtungen für Kühlung und Lüftung erfolgen vom Eigentümer.
Sehr gerne stehen wir für Ihre Detailfragen zur Verfügung!


HWB: 121,91 kWh/m²a Mietdauer: nach Vereinbarung Provision lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Nutzfläche: 325,00 m2

Baujahr: 1868

Zustand: sehr gut

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
5.850,00
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
877,50
Gesamtsumme exkl. USt.:
6.727,50
Zzgl. USt.:
1.345,50
Gesamtsumme inkl. USt:
8.073,00
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
249,60
Energieausweis: Heizwärmebedarf
121,91 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.