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Wohnung - Miete

3 Zimmer | 138,49 m2 | 2.784,76 €


Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum

Außergewöhnlich schön Wohnen:
Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggien und schönem Blick Richtung Museumsquartier!
Die Küche ist in hochwertiger Markenqualität von Bosch ausgestattet und verfügt selbstverständlich über alle Geräte. Die Fronten sind weiß, die Arbeitsfläche ist in Betonoptik ausgeführt. Das großzügige Badezimmer verfübt über Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Böden wurden mit hochwertigen Materialien versehen (Steinböden auf den Loggien sowie Weitzer Parkett "Wildeiche" in den Wohnräumen). Die Sanitärausstattung wurde hochwertig mit den Produkten von Hans Grohe eingerichtet.

Eine Kühlung steht zur Verfügung.

Die Lage ist äußerst ansprechend, bietet doch die Maraihilfer Straße viele interessante Geschäfte und Restaurants. Gleich in der Nähe des Hauses befindet sich die U-Bahnlinie U2 (Station Museumsquartier). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien und Autobuslinien.

Mietdauer: unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 103,6 kWm/m²a

Ausstattung

Wohnfläche: 138,49 m2

Zimmer: 3

Anzahl WCs: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: ZH, Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 2020

Zustand: Erstbezug

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
2.215,84
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
315,76
Gesamtsumme exkl. USt.:
2.531,60
Zzgl. USt.:
253,16
Gesamtsumme inkl. USt:
2.784,76
Energieausweis: Heizwärmebedarf
103,60 kWh/m2a

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.