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Büro - Miete

743,28 m2 | 16.374,45 €


Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Außergewöhnlicher Firmensitz in der Rotenturmstraße Ecke Fleischmarkt:
Modernes, gekühltes Innenstadtbüro ca. 734 m² mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U1, U3) sowie zum Schwedenplatz (U1, U4).
Dieses Objekt verfügt über 21 Büroräume, einen Empfangsbereich, Server- und Technikräumen, Sanitäreinrichtungen (WC-Gruppen und ein Bad).
Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.

Weitere Kosten: Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 972,22 inkl. USt.

HWB: 97,95 kWh/m²a
Mietdauer: nach Vereinbarung

Ausstattung

Nutzfläche: 743,28 m2

Anzahl WCs: 6

Anzahl Badezimmer: 1

Heizungsart: Fernwärme

Lift: Ja

Baujahr: 1966

Konditionen monatlich

Hauptmietzins exkl. USt.:
13.379,04
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:
2.995,41
Gesamtsumme exkl. USt.:
16.374,45
Zzgl. USt.:
3.274,89
Gesamtsumme inkl. USt:
19.649,34
Heizkostenakontierung inkl. USt.:
972,22
Energieausweis: Heizwärmebedarf
97,95 kWh/m2a
Kaution:
61.864,68
Provision exkl. USt.:
51.553,90

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.