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Apartment - Rent

1 Rooms | 37,96 m2 | 812,16 €


Old Town, public transport, underground, centre

Diese Wohnung kann nicht als Ferienwohnung (airbnb o.ä.) untervermietet werden:
Neubaugarconiere im 2. OG in bester Innenstadtlage!
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- u. Schlafraum, einem Bad mit Dusche und integriertem WC. Im Wohnraum befindet sich eine Kochnische mit hochwertigen Markengeräten.
Die Mieteinheit ist an die Fernwärme angeschlossen.
Sehr gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung durch die U- Bahnstationen am Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) und Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3) sowie Straßenbahn- und innerstädtische Buslinien.
In der Umgebung befinden sich hervorragende Restaurants, kleine Lokale, Boutiquen und die großen Einkaufsboulevards von Wien - Kärntner Straße und Graben sowie ein großes Kulturangebot mit Kino, Theater und Opernhaus.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 24,- inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
Heizwärmebedarf: 125,81 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Furnishing

Living space: 37,96 m2

Rooms: 1

Number of toilets: 1

Number of bathrooms: 1

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1965

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
607,36
Allocation of operating costs excl. VAT:
130,97
Total amount excl. VAT:
738,33
Additional VAT:
73,83
Total amount incl. VAT:
812,16
Allocation of heating costs incl. VAT:
24,00
Energy certificate: heating demand
37,70 kWh/m2a

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.