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Office - Rent

162,32 m2 | 5.130,93 €


Old Town, pedestrian zone, public transport, prestigious, underground

Schönes, elegantes Altbaubüro im Eckhaus Graben/Kohlmarkt im 1. OG (4. Etage), großzügiger Empfangsbereich, 4 große Büroräume, 2 WCs, möblierte Teeküche, Liftausgang innerhalb des Objekts, perfekte Ausstattung, Stuckdecken, Parkettböden.
Hervorragende Infrastruktur durch zentrale Innenstadtlage und optimale öffentliche Verkehrsanbindung am Stephansplatz (U-Bahnlinie U1 und U3) sowie diverse Straßenbahn- und Autobuslinien.

Das monatliche Heiz- und kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 218,17 inkl. USt.

HWB: 127,13 kWh /m²a
Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung

Furnishing

Floor space: 162,32 m2

Number of toilets: 2

Number of bathrooms: 1

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1896

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
4.544,96
Allocation of operating costs excl. VAT:
585,97
Total amount excl. VAT:
5.130,93
Additional VAT:
1.026,19
Total amount incl. VAT:
6.157,12
Allocation of heating costs incl. VAT:
218,17
Energy certificate: heating demand
127,13 kWh/m2a
Deposit:
19.125,87

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