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Apartment - Rent

3 Rooms | 117,95 m2 | 2.260,16 €


public transport, prestigious, underground, close to centre

Die Mieteinheit befindet sich in einem äußerst repräsentativen Gründerzeithaus in unmittelbarer Zentrumsnähe und besteht aus 3 Zimmern, Komplettküche mit Durchreiche, Wannenbad mit integriertem WC ensuite, separater Gäste-Toilette, Duschbad mit integriertem WC und dem großzügigen Vorraum. Die Mieteinheit ist mit Parkettböden ausgestattet. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an den Individualverkehr.
Die U-Bahnlinie U2 (Station Schottentor) und die Straßenbahnlinien 1, 37, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Busse der Linien 1A und 40A.
Die Ausfahrten Richtung Nordautobahn und Richtung Westen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zu Fuß gelangen Sie in etwa sieben Minuten ins Stadtzentrum, auf den Stephansplatz.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 110,40 inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
Heizwärmebedarf: 125,77 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung


Furnishing

Living space: 117,95 m2

Rooms: 3

Number of toilets: 3

Number of bathrooms: 2

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1882

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
1.769,25
Allocation of operating costs excl. VAT:
285,44
Total amount excl. VAT:
2.054,69
Additional VAT:
205,47
Total amount incl. VAT:
2.260,16
Allocation of heating costs incl. VAT:
110,40
Energy certificate: heating demand
125,77 kWh/m2a

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.