INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ

Die Generali Real Estate S.p.A. - Zweigniederlassung Österreich möchte Ihnen stets den best­möglichen Service bieten. Sofern Sie die Speicher­ung von Cookies nicht bereits in Ihren Browser­einstellungen de­aktiviert haben, erklären Sie sich mit Nutzung unserer Web­site ein­ver­standen, dass wir Cookies ver­wenden, um aggregierte Aus­wert­ungen über die Nutz­ung unserer Website zu er­stellen und die Nutzer­freundlich­keit zu ver­bessern. Mehr Informa­tionen zur Daten­ver­arbeitung auf unserer Web­site, ins­besondere zu Cookies, deren De­aktivier­ung und Lösch­ung sowie den Ihnen zu­stehenden Rechten, finden Sie hier.

OK

Retail - Rent

36,80 m2 | 651,36 €


Old Town, frequented location, centre

Im Zentrum von Vöcklabruck direkt am Stadtplatz in der Generali-Passage in Top-Frequenzlage kommt dieses attraktive Geschäftslokal zur Vermietung mit
ca 37 m2. Hier ist man mitten im Leben am Stadtplatz umgeben von zahlreichen Märkten und Restaurants sowie eines lebendigen Umfelds zum Flanieren und Einkaufen. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 72,- inkl. USt.

Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung (Fernwärme) sowie abgetrennter Toilette mit Waschraum.
Die Mietdauer beträgt mind. drei Jahre, maximal 15 Jahre.

Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 85,33 kWh/m²a

Furnishing

Floor space: 36,80 m2

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Year of construction: 1985

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
552,00
Allocation of operating costs excl. VAT:
99,36
Total amount excl. VAT:
651,36
Additional VAT:
130,27
Total amount incl. VAT:
781,63
Allocation of heating costs incl. VAT:
72,00
Energy certificate: heating demand
85,33 kWh/m2a
Deposit:
2.560,89

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.