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Office - Rent

512,46 m2 | 10.385,13 €


centre

Top moderne Bürofläche in bester Innenstadtlage!
Ihr neuer Firmensitz im Herzen der Stadt befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 9 Büro- bzw. Konferenzräume, genügend Abstellräume und den WC-Gruppen sowie eine Dusche.
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet (U-Bahnlinien U1, U3, U4 sowie Buslinien 1A, 2A, 3A und den Straßenbahnlinien 1 und 2 am Schwedenplatz)

Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Das monatliche Heiz- und Kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 817,67 inkl. USt.

Heizwärmebedarf: 37,21 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung
Mietdauer: nach Vereinbarung

Furnishing

Floor space: 512,46 m2

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1960

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
9.736,74
Allocation of operating costs excl. VAT:
648,39
Total amount excl. VAT:
10.385,13
Additional VAT:
2.077,02
Total amount incl. VAT:
12.462,15
Allocation of heating costs incl. VAT:
817,67
Energy certificate: heating demand
48,00 kWh/m2a

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.