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Retail - Rent

105,43 m2 | 3.857,97 €


Old Town, frequented location, public transport, underground, centre

Die Geschäftsfläche mit gesamt 105qm teilt sich auf zwei Ebenen auf:

54qm ebenerdige Ausstellungsfläche
51qm im Obergeschoss (2 Büroräume, Küche, WC, Abstellraum)
Raumhöhe ca. 3,23qm

Die Lage ist hervorragend - gegenüber der Oper und in der Nähe der Operngasse direkt am Opernring! Nebenan befindet sich das Hotel "Das Opernring", ein Studio für High End Soundsysteme sowie ein Friseur. Im Nachbarhaus befindet sich die Konditorei Aida.
Übernahme im Edelrohbau.

Ein Gastronomiebetrieb ist hier leider nicht möglich.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung



Furnishing

Floor space: 105,43 m2

Heating type: Level Gas Heating

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
3.690,05
Allocation of operating costs excl. VAT:
167,92
Total amount excl. VAT:
3.857,97
Additional VAT:
771,59
Total amount incl. VAT:
4.629,56

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