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Retail - Rent

104,70 m2 | 1.853,19 €


Old Town, frequented location, centre

Der Stadtplatz ist seit jeher der Treffpunkt der Stadt. Inmitten eines lebendigen Umfeldes zum Flanieren und Einkaufen kommt dieses Geschäftslokal mit
ca 105 m2 zur Vermietung, welches sich nicht nur als Verkaufslokal sondern auch als Ordination, Bildungsstätte oder Bürolokal mit Kundenbesuch bestens eignet.
Beim Betreten des Lokals gelangt man zum Empfang, mit Zugang zu zwei Toiletten sowie vier Räumen (diese können auch nach Wunsch verbunden werden) und einem kleinen Archiv.
Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Hier gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Märkte und Restaurants. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 84,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 85,33 kWh/m²a

Furnishing

Floor space: 104,70 m2

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Year of construction: 1985

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
1.570,50
Allocation of operating costs excl. VAT:
282,69
Total amount excl. VAT:
1.853,19
Additional VAT:
370,64
Total amount incl. VAT:
2.223,83
Allocation of heating costs incl. VAT:
84,00
Energy certificate: heating demand
85,33 kWh/m2a
Deposit:
6.923,49

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