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Apartment - Rent

2 Rooms | 42,99 m2 | 919,78 €


Old Town, public transport, underground, centre

Diese Wohnung kann nicht als Ferienwohnung untervermietet werden.
Zentrale, hübsche 2-Zimmerwohnung im Neubau in absoluter Innenstadtlage (unmittelbare Nähe zum Stephansdom und Schwedenplatz). Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische (hochwertige Markenqualität), dem Schlafzimmer sowie dem Bad mit Dusche und integriertem WC.
Die Lage ist zentral im Herzen von Wien und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden z.B. U-Bahnlinien U1, U3 und U4.
Das Umfeld bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die Rotenturmstraße, das Lugeck und die Kärntner Straße sowie der Graben stehen für das Shoppingvergnügen zur Verfügung. Ebenso bietet die Lage im Herzen von Wien interessante Restaurants und Lokale.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 30,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 58,82 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Furnishing

Living space: 42,99 m2

Rooms: 2

Number of toilets: 1

Number of bathrooms: 1

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1965

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
687,84
Allocation of operating costs excl. VAT:
148,32
Total amount excl. VAT:
836,16
Additional VAT:
83,62
Total amount incl. VAT:
919,78
Allocation of heating costs incl. VAT:
30,00
Energy certificate: heating demand
37,70 kWh/m2a

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.