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Apartment - Rent

2 Rooms | 103,49 m2 | 1.236,29 €


Old Town, pedestrian zone, public transport, prestigious, centre

Feine Altbauwohnung im Herzen von Graz:
2 getrennt begehbare Zimmer, separate Komplettküche mit geschmackvoller Ausstattung und allen Geräten in hochwertiger Markenqualität, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC.
Genießen Sie die tolle Lage in der Altstadt und die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Es bieten sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.


Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 84,- inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 272,58 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Furnishing

Living space: 103,49 m2

Rooms: 2

Number of toilets: 1

Number of bathrooms: 1

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1632

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
931,41
Allocation of operating costs excl. VAT:
192,49
Total amount excl. VAT:
1.123,90
Additional VAT:
112,39
Total amount incl. VAT:
1.236,29
Allocation of heating costs incl. VAT:
84,00
Energy certificate: heating demand
272,58 kWh/m2a

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.