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Apartment - Rent

4 Rooms | 152,47 m2 | 2.616,38 €


public transport, prestigious, underground, close to centre

Herrschaftliche Altbauwohnung

Die schöne, klassische Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer äußerst repräsentativen Liegenschaft in der Nähe der Wiedner Hauptstraße und der Technischen Universität Wien.
Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie in alle weiteren Räume gelangen: den großzügigen Wohnsalon, den drei weiteren Zimmern, der Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, dem Bad mit Wanne und Dusche und dem separaten WC. Weiters steht ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In der Umgebung stehen interessante Geschäfte und Lokale zur Verfügung.
Auf der Wiedner Hauptstraße befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1 und 62, sowie die Badner Bahn und die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz bzw. Taubstummengasse).

Weitere Kosten: Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 156,- inkl. USt.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 157,05 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Furnishing

Living space: 152,47 m2

Rooms: 4

Number of toilets: 1

Number of bathrooms: 1

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1896

Condition: very good

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
1.982,11
Allocation of operating costs excl. VAT:
396,42
Total amount excl. VAT:
2.378,53
Additional VAT:
237,85
Total amount incl. VAT:
2.616,38
Allocation of heating costs incl. VAT:
156,00
Energy certificate: heating demand
157,05 kWh/m2a

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.