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Retail - Rent

450,20 m2 | 6.527,90 €


close to freeway, frequented location, suburban

Geschäftsfläche mit 450m² im Fachmarktzentrum C23-Sterngasse nahe der Vamed und neben Action, Billa, einer Bank, asiatischem Restaurant und 11 Teamsport. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau.
Die Pläne zeigen den Grundriss, die Fläche am Werbepylon an der Sterngasse (in blau gekennzeichnet) und die Werbeflächen innerhalb des Zentrums.

Lage: Sterngasse 3-5
Nahe der Auffahrt zur Süd-Autobahn, Richard-Strauß-Straße und am Beginn des Gewerbegebiets Inzersdorf!

Mietdauer: Langfristig
HWB: 90 kWh/m²a

Mtl. Nettomiete: EUR 12,-/m²
Mtl.Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto: EUR 2,50/m²
Provision 3 MM
Kaution 3 MM

Furnishing

Floor space: 450,20 m2

Condition: Edelrohbau

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
5.402,40
Allocation of operating costs excl. VAT:
1.125,50
Total amount excl. VAT:
6.527,90
Additional VAT:
1.305,58
Total amount incl. VAT:
7.833,48
Energy certificate: heating demand
90,00 kWh/m2a

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