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Retail - Rent

454,45 m2 | 6.589,53 €


close to freeway, frequented location, suburban

Lokalfläche für Gastronomie nutzbar mit 454m² und zusätzlicher Option für den Schanigarten.
Im Verband des C23-Fachmarktzentrums nahe der Vamed und neben Action, Billa, einer Bank, asiatischem Restaurant und 11 Teamsport.
Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau.

Lage: Sterngasse 3-5
Nahe der Auffahrt zur Süd-Autobahn, Richard-Strauß-Straße und am Beginn des Gewerbegebiets Inzersdorf!

Mietdauer: Langfristig
HWB: 90 kWh/m²a

Mtl. Nettomiete: EUR 12,-/m²
Mtl.Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto: EUR 2,50/m²
Provision 3 MM
Kaution 3 MM

Furnishing

Floor space: 454,45 m2

Condition: Edelrohbau

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
5.453,40
Allocation of operating costs excl. VAT:
1.136,13
Total amount excl. VAT:
6.589,53
Additional VAT:
1.317,91
Total amount incl. VAT:
7.907,44
Energy certificate: heating demand
90,00 kWh/m2a

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