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Apartment - Rent

2 Rooms | 83,87 m2 | 1.349,72 €


Old Town, public transport, prestigious, underground, centre

Schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung, moderne Einbauküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität. Es stehen weiters ein Schrankraum und ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Zimmer verfügen über einen klassischen Parkettboden.

Das Haus liegt direkt am Börseplatz mit Blick in die Baumkronen beim kleinen Park hinter der Börse. Es handelt sich um eine repräsentative Liegenschaft mit stuckierter Fassade und großzügigem Eingangsbereich.
Die Lage ist hervorragend zentral, in wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 1, D, 71 und die Buslinien 1A, 2A und 3A sowie 40A am Schottenring. Die U-Bahnstation Schottenring der Linie U2 ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Einheit wird einer Sanierung unterzogen und ist zur Anmietung fertiggestellt.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 105,60 inkl. USt.
Mietdauer: Unbefristet
HWB: 104,68 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Furnishing

Living space: 83,87 m2

Rooms: 2

Number of toilets: 1

Number of bathrooms: 1

Heating type: Central H., Long-dist. Heating

Elevator: Yes

Year of construction: 1879

Monthly terms

Net rent excl. VAT:
1.065,15
Allocation of operating costs excl. VAT:
161,87
Total amount excl. VAT:
1.227,02
Additional VAT:
122,70
Total amount incl. VAT:
1.349,72
Allocation of heating costs incl. VAT:
105,60
Energy certificate: heating demand
104,68 kWh/m2a

All statements are without guarantee. Errors and omissions are reserved.